Все нове

Посмотреть как смотрится тут: http://real-service.est.ua

И девиз под картинку подходит.

До кризиса у нас была "небольшая, но мобильная команда", сотсоящая из 2 отделов: жилой и коммерческий, в каждом отделе по 3 человека. Когда он (кризис) пришел, прежняя структура разрушилась, некоторые отсеялись, решив, что им будет легче самим, а мы и не настаивали...
Сейчас пришло совсм другое время, время мобильных, динамичных риэлторов, под руководством опытных профи, которых чем больше, тем больше вероятность прибыли у владельцев агентства. Время технологичных агентств быстрого реагирования и жесткой дисциплины.
Что ж, попробуем такое решение.

Всё написано лаконично, что могу от себя добавить работа в агентстве позволяет более рационально работать с информацией. Т.е. не разбрасываться наработками, у индивидуалов довольно часто нет возможности всё прорекламировать и разложить по полочкам, опять таки если колектив работает слажено обмен информацией, партнёрские сделки. А офис к сожалению имеет только представительское значение денег он не приносит , клиенты покупают и продают недвижимость сидя на диване или у компьютера. Без офиса удержать "пехотинцев" сложно и если директор не "торгует печатью", а реально хочет создать команду офис необходим.
Что касается "лидов" которые генегируют агентства это уже отдельный разговор.

Всё правильно написано!
Было, есть и будет! Лучшие кадры всегда уходят на вольные хлеба! Пока новичок, работает в АН, учится. Через 2-3 года начинает задумываться, а за что я отдаю 50% АН? Когда обрастает клиентурой и постоянными клиентами, уходит в ЧМАКи или создает свое АН. Круговорот людей в мире недвижимости! Последнего человека, которого мы обучили делать сделки от А до Я, мы взялись обучать с одним жестким условием – если он уходит от нас, то в недвижимости он не работает! В кризис он ушел от нас, в недвижимости он не работает! :)
С уважением, Андрей!

Статья хорошая..... и всё-такти чуточку иная интерпретация правила 80/20.))

Согласен, правило Парето универсальное и имеет отношение ко всему в том числе и к тайм менеджменту...

все правильно. Но хочу добавить. Общаться больше надо не только с клиентами, но и с коллегами по ремеслу и тогда будет счастье

Фишка в том, что надо расти и в общении!

Очень грамотные и правильные рекомендации!!!

Очень интересная тема. Очень расширяет возможности агентств. Статья правда длинная, нелегко воспринимать.
Я эту тему слышала от росийских риелторов. Впечатляет. Внедрить, правда, руки не дошли.

Кому интересно зарабатывать на цепочках - 6-12 сделок, стоит изучить тему. В Украину ее привезет в сентабре Ольга Меркулова из Воронежа - один из мастерклассов на РИЕЛТ-ФЕСТЕ.

Банк (bank, по-немецки лавка, скамья), то есть банкиры - это и есть те самые пресловутые лавочники!))) В старину ростовщичество (т.е. дача денег в рост) в некоторых странах, в том числе на Руси каралось смертью, а в средние века банкиров-лавочников (т.е. тех, кто сидел по лавкам и ничего не делал, не создавал, а только давал деньги под ссудный процент) очень сильно не любили и относились с презрением, как к бездельникам.
И что поменялось за сотни лет???

Япония после войны восстановилась также благодаря тому, что банкам было запрещено при выдаче кредитов брать проценты, только маленькую комиссию, которая не превышала 0,5-1%. То есть банки фактически превращались в инвесторов и несли солидарные риски. А в странах мусульманского мира и сейчас договора с банками должны соответствовать законам шарианта, по которым, например курсовые валютные риски ложатся равной ответственностью на обе стороны. Т.е. и на банк в том числе!

Поэтому совершенно справедлива последняя фраза в статье "Будьте бдительны!" Хочу только добавить для ясности: в соответствии с нашими законами и правилами банк, де факто, НИКОГДА НЕ БЫВАЕТ ПАРТНЕРОМ! А если он не партнер, а у тебя именно с ним деловые отношения, инвестиции, то тогда КТО ОН????

Полезная информация. Спасибо. Только, к сожалению, банки изменять договоры по требованию клиента не соглашаются. Тут два варианта - или подписывай как есть, или не бери кредит. Но в защиту банков хочу сказать, что я лично не сталкивалась с умышленным введением в заблуждение сотрудником банка клиента. Да, в рекламе может быть 0%, но когда обращаешься непосредственно к менеджеру за информацией, он про все ежемесячные платежи, комиссии и штрафы в случае задержки платежа объясняет. А вот как воспринимает зомбированный рекламой клиент информацию - это второй вопрос...

Репутацию банки существенно подорвали своими действиями во время кризиса. Сейчас практически каждую неделю у нас раздается звонки из различных отделений различных банков с предложениями о сотрудничестве. Предложения сохраняются, но сотрудничать и предлагать их услуги своим клиентам как-то не хочется. Имея за плечами печальный опыт кредитования в укрсоцбанке, который в кризис, в одностороннем порядке, поднял процентную ставку с 13% до 15% по валютному кредиту. До кризиса мы работали очень плотно со многими банками и имели довольна обширный опыт кредитования, все кредиты мы гасили досрочно, у нас хорошая кредитная история, но политика укрсоцбанка в кризис, окончательно подорвала у нас веру в банковскую систему кредитования. Было довольна непросто в самый разгар кризиса досрочно погасить этот кредит. Мы справились, но зареклись кредитоваться, а тем более класть деньги на депозит.
Ответственно заявляю укрсоцбанк - ...................................................... (дальше идет непереводимая игра слов)!
С уважением, Андрей!

P.S. Я очень ждал звонка из укрсоцбанка, с предложением о сотрудничестве! :)) И вот этот миг настал! Боже, как я был красноречив! :))

Статья безусловно знаковая и полезная как для профессионалов , так и для Клиентов.
Я хочу с позволения Автора виделить особо полезный вопрос именно для клиентов.
Вопрос ВЫБОРА доверенного риэлтора для осуществления операцй с недвижимостью. Нет разници , какой именно операции.
Я не буду обсуждать - ЗАЧЕМ. Очень многие собственники это уже поняли к своей прямой выгоде.
Я остановлюсь на практическом аспекте КАК.
рекомендую использовать ту систему, которой пользуються многие профессионалы Эста и я в том числе)

1 Зайдите в раздел профессионалы.
2 в поиске профессионалов вписать свой город
в отобранном списке выбирать риэлтора по таким отличиям

1 знак отличия ПРОФИ СПП
2 знак отличия ПРОФИ
3 знак отличия СПП
4 пять звезд

Далее смотрите по фото - оно многое может подсказать вашей Душе.

перейдите на личный сайт выбранного
сначала на главную- прочитайте, кстати там большое фото)
потом на раздел обьявлений.
Вот тут внимательно посмотрите какие обьекты размещены- должны быть обьекты схожие с Вашим заказом.
и ГЛАВНОЕ смотрите сколько предложений отмечены голубым занком НОЛЬ ПРОЦЕНТОВ.
Чем таких обьектов больше . Тем профессиональнее реэлтор.
Тем больше ему доверяют клиенты и партнеры.
Успешных нам всем сделок!

Вижу многих мой коммент заставил призадуматься а некоторых даже сделать конкретные шаги)))
Я не в коем случае не притендую на исключительность предлогаемого для клиентов подхода к выбору повнеренного.
Просто
1 понятная и простая система предварительного выбора уже востребована рынком. ( я минимум три раза в неделю по тлф получаю просьбу рекомендовать риэлтора в не моем регионе)
2 лично я убедился в действенности приведенной выше системы.
3 она только начала свое становление и находиться в постоянном развитии. ЕЕ совершенствование происходит на основании ежедневной практической деятельности и СОВМЕСТНО С КОЛЛЕГАМИ.

Интересно мнение и ВАШЕ и мнение уважаемых Клиентов.

Крым подтверждает)
Говорили и говорим Покупателям - сейчас самое время покупать.